Maromme est une commune de la Seine-Maritime qui se trouve à proximité de Rouen. Le marché immobilier est en plein essor dans cette ville. Pourquoi Maromme a-t-elle autant de succès ? Quel est l'intérêt d'acheter une maison dans cette commune ?
Maromme, une charmante ville de l'agglomération rouennaise
Maromme est une commune de plus de 11 000 habitants. Elle se situe dans la banlieue nord de Rouen dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Maromme est ville très urbaine, mais est aussi constituée d'une grande surface boisée. On peut y découvrir plusieurs monuments historiques tels que la roue Tifine (témoignage du passé industriel de la ville), la maison Pélissier, l'église Saint Martin et la chapelle Saint Sulpice
À Maromme, les biens immobiliers sont en quasi-totalité occupés en résidence principale. La plupart des logements sont des appartements, un tiers des logements sont des maisons. De nombreux appartements neufs sont régulièrement mis en location ou en vente.
Quels sont les attraits de Maromme ?
Maromme fait partie d'une région de France très prisée ; la Normandie. Si le prix de l'immobilier est attractif, Maromme possède aussi d'autres atouts qui attirent les futurs habitants.
Maromme : une position géographique avantageuse
Maromme est située à proximité de Rouen. Des infrastructures routières ainsi que des réseaux de transport rendent l'accès facile. Maromme est aussi bien située, car d'un côté, elle n'est pas très loin de Paris et est assez proche de la mer de l'autre. Les Parisiens ont de plus en plus tendance à acheter une maison ou un appartement dans ce secteur. Ils sont à la fois près de la ville de Paris et dans un environnement moins stressant et plus calme.
Le dynamisme de l'agglomération rouennaise
Maromme se trouve dans un secteur géographique dynamique. L'université de Rouen accueille des étudiants qui choisissent une location d'un deux pièces dans une résidence de la banlieue de Rouen. La région rouennaise est aussi un bassin d'emploi. Les travailleurs logent souvent dans les villes limitrophes de Rouen. Ils optent soit pour l'achat d'une maison, soit pour la location d'un appartement. Les commerces de la ville sont aussi assez suffisants pour satisfaire la population.
Un cadre de vie agréable
Le secteur rouennais est dynamique, mais aussi calme. Maromme est une ville qui fait partie d'une région dans laquelle la vie est tranquille. Le cadre de vie est agréable et les habitants s'y sentent bien. Les habitants peuvent profiter des nombreux espaces verts pour se détendre, des complexes sportifs et des animations culturelles en grand nombre.
Comment se porte l'immobilier du côté de Maromme ?
De nombreux investisseurs immobiliers convoitent le secteur de Maromme. Les futurs acheteurs aussi. Il est vrai que les prix d'une maison ou d'un appartement à Maromme sont très attractifs et sa proximité avec Rouen attire.
Un marché immobilier qui se porte bien
Le marché immobilier à Maromme est en plein essor. Les biens immobiliers se vendent très vite. La demande d'achat est très forte surtout en raison du prix de l'immobilier, qui est très attractif. Elle est souvent supérieure à l'offre de biens immobiliers. Malgré une légère hausse du prix d'une maison ou d'un appartement, le secteur de Maromme séduit toujours autant les acheteurs.
Une clientèle variée auprès de nos agences immobilières
La clientèle de Rouen Immobilier est assez variée. Elle compte autant de couples qui font leur premier achat que de familles qui quittent la région parisienne pour trouver le calme de l'agglomération rouennaise. Les investisseurs sont également intéressés par le marché immobilier de cette région de France. Les investisseurs achètent souvent un lot ou plusieurs lots d'appartements dans une résidence neuve de la ville. Ils peuvent encore bénéficier pour 2024 du dispositif de la loi Pinel (dispositif de soutien à l'investissement locatif). Les nouvelles exigences de la loi Pinel reposent notamment sur la surface du logement et le nombre de pièces. La ville de Maromme est située dans une zone éligible aux dispositifs de la loi Pinel.
Le prix d'achat d'une maison à Maromme
Pour avoir un ordre d'idée, le prix moyens des maisons à Maromme se situe entre 100 000 et 150 000 euros pour une maison de ville avec parking et de 220 000 à 300 000 euros pour une maison avec un jardin. Le prix d'une maison dépend évidement de sa surface, du nombre de pièces, de la présence de chambres à l'étage, de son orientation, des aménagements extérieurs (terrasse, jardin, parking).
Pour plus d'infos...
Les prix d'un bien immobilier dans la région de Rouen est bien en dessous de la moyenne nationale de la France et bien en dessous du prix des logements chez les voisins bretons. Pour plus d'infos, vous pouvez consulter notre site Rouen Immobilier. Nous regroupons une vingtaine d'agences immobilières dans le secteur de Rouen et plusieurs biens immobiliers (maisons, appartements) sont en vente en agence du côté de Maromme.