Maison 5 pièces à vendre Mont Saint Aignan - 76130 / Réf: 6170

425 000 €

425 000 €
3 chambres
2 sdb
120,0 m² de surface
442 m² de terrain
3 542 € prix / m²

Exclusivité

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE:

MONT SAINT AIGNAN, HAUTEUR LES BULINS.
DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL ET JOLI CADRE DEGAGE SUR LE VALLON BOISE, AGREABLE MAISON LUMINEUSE DE 130 M2 UTILES (120 M2 HAB.) OFFRANT DE BEAUX VOLUMES DE RECEPTIONS ET DISPOSANT D'UN JARDIN SANS VIS A VIS DE 350 M2.

REZ DE CHAUSSEE: Entrée, séjour de 28 m2 donnant sur une première terrasse , cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, wc.

1 ER ETAGE: Chambre, salle de douche avec wc, grande mezzanine / bureau, pouvant être fermée pour une 4 ème chambre.

REZ DE JARDIN: Dégagement, 2 chambres donnant sur seconde terrasse et jardin, salle de douche avec wc.

PRECISIONS: garage fermé pour une voiture + 1 stationnement, grande cave de rangement.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR:
Maison très agréable à vivre dans un environnement paisible et permettant un accès rapide au centre ville de Rouen.
(4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :6170
Type de logement :Maison
Construction :1990
Surface de :120,0 m2
Séjour :28,00 m2
Terrain de :442 m2
Pièces :5

Chambres :3
Cuisine : Equipée
Salles de bains :2
WC :3
Nombre d'étages :1
Garage :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-03-13 (abonnement compris).

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