Appartement 2 pièces à louer Rouen - 76000 / Réf: 3780264

581 € CC dont 54,00 € de charges. Honoraires : 424 €

581 € par mois CC
1 chambre
1 sdb
38,5 m² de surface
15 € prix / m²

À 140 m du tramway T1 (République), à louer à ROUEN (76000), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 38,52 m². Cet appartement en excellent état de 38 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour , une chambre avec placard, une salle de bain puis un W.C séparé. Profitez de la proximité des commerces et transports de l'hyper centre. Loyer: 527 Charges: 35.60 Caution: 527 Honoraires: 423.72 . Disponible dès le 11 juin

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 11 crèches. Côté transports en commun, on trouve 18 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (République) dans les alentours. La nationale N28 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Omnia Republique de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 324 kWh/m²/an et de 70 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 et 1 260 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Thillard et Duhamel.

Référence :3780264
Type de logement :Appartement
Date de disponibilité :11/06/2025
Surface de :38,5 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine :Coin cuisine
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

324

> 450

G

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

70

> 80

G

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-26 (abonnement compris).

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