Vente appartement 4 pièces 76000 - Rouen

245 000 €

  • 245 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 80,0 m² de surface
  • 3 063 € prix / m²
Exclusivité

ROUEN CENTRE
Secteur Cathédrale/Théâtre des Arts

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 4 PIECES AU 2EME ETAGE DE L'IMMEUBLE AVEC GARAGE ET CAVE COMPRENANT :

UNE ENTREE, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UN SEJOUR EXPOSE SUD, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC

PRECISIONS : Le bien est loué 951€ + 55€ de charges, libération possible en octobre - Possibilité d'agrandir le séjour sur une chambre - Chauffage gaz individuel, double vitrage, volets roulants électriques - mise à jour du DPE en cours
Prix estimé du garage vendu seul : 35.000€

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation calme en plein centre-ville, son garage, ses 3 chambres, son état général (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.

  • Référence :6089
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1965
  • Surface de :80,0 m2
  • Séjour :20,00 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :2
  • Garage :1
  • Cave :1

Finances

  • Charges :92 € par mois

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
196
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
45
56 à 80
F
> 80
G
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

06.76.86.54.4602.35.88.48.20
Réf. : 6089
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