Vente appartement 4 pièces 76000 - Rouen

242 000 €

  • 242 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 84,0 m² de surface
  • 2 881 € prix / m²
Exclusivité

ROUEN DROITE
Secteur CHU/FAC MEDECINE proche SAINT MARC

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 4 PIECES DE 84M² SITUE DANS UNE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR CONSTRUITE EN 2019 AVEC 2 PARKINGS PRIVES COMPRENANT :

UNE ENTREE, UN SEJOUR/CUISINE OUVERTE AMENAGEE OUVRANT SUR UN BALCON EXPOSE SUD, 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE, SALLE DE BAINS, WC

PRECISIONS : ACTUELLEMENT LOUE SOUS BAIL NON MEUBLE EN DATE DU 2/05/2023 POUR UN LOYER DE 804€ + 75€ DE CHARGES - Chauffage individuel gaz, double vitrage, isolation +++

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : La qualité de la résidence, la performance énergétique, les 2 emplacements de parkings (valeur estimée 40.000€) (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1035.00 euros.

  • Référence :6158
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2019
  • Surface de :84,0 m2
  • Séjour :29,50 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :5
  • Etage :3
  • Parking :2

Équipements

  • Cheminée :non
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
56
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
13
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Plus de détails

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 242 000 €.

Honoraires : 5.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 035 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

06.76.86.54.4602.35.88.48.20
Fiche agence Site Web
Réf. : 6158
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