Appartement 4 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 6168

200 000 €

  • 200 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 82,0 m² de surface
  • 2 439 € prix / m²
Exclusivité

ROUEN CENTRE
Secteur Mairie

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT D'ENVIRON 75M² HABITABLES ET 90M² AU SOL SITUE AU DERNIER ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE NORMAND OFFRANT UNE SUPERBE VUE SUR LES JARDINS DE L'HOTEL DE VILLE COMPRENANT :

AU 3EME ETAGE : UNE ENTREE, UN GRAND SEJOUR DE 35M², UNE CUISINE INDEPENDANTE (ouverture possible), UN CABINET DE TOILETTES
EN DUPLEX : 2 CHAMBRES ET UN BUREAU, SALLE DE BAINS AVEC WC

PRECISIONS : Chauffage individuel électrique, pas de travaux à prévoir dans l'immeuble, belles parties communes, rénovations intérieures à prévoir

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa vue imprenable sur les jardins/l'abbatiale/la mairie, son potentiel, son charme (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1060.00 euros.

  • Référence :6168
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1800
  • Surface de :82,0 m2
  • Séjour :34,90 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine :Séparée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :3
  • Etage :3

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € par an.
Plus de détails

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 200 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 060 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

06.76.86.54.4602.35.88.48.20
Fiche agence Site Web
Réf. : 6168
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