Appartement 3 pièces à vendre Rouen - 76100 / Réf: 6203

139 000 €

139 000 €
2 chambres
1 sdb
79,6 m² de surface
1 746 € prix / m²

Exclusivité

ROUEN GAUCHE
Quartier Jardin des plantes

SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 4 PIECES TRES LUMINEUX AU PIED DU JARDIN DES PLANTES.

LAISSEZ-VOUS VOUS SEDUIRE PAR SON CHARME DE L'ANCIEN AVEC SES BEAUX VOLUMES ET SON MAGNIFIQUE PARQUET.

IDEALEMENT SITUE A DEUX PAS DES ECOLES ET LYCEES, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS.

COMPRENANT :
UNE ENTREE, UN SALON, UNE SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES, UNE CUISINE AMNENAGEE ET EQUIPEE , UNE SALLE DE BAIN.
PRECISIONS : Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC

NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son charme de l'ancien , son calme sans vis à vis, sa localisation idéale. (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2254.00 euros.

Référence :6203
Type de logement :Appartement
Surface de :79,6 m2
Séjour :15,50 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :4
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Collectif
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-03-15 (abonnement compris).

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