Maison 10 pièces à vendre Rouen - 76000 / Réf: 5633

869 000 €

869 000 €
6 chambres
2 sdb
1 sde
260,0 m² de surface
650 m² de terrain
3 342 € prix / m²

ROUEN DEBUT ST GERVAIS / PROX. GARE.

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE:

IDEALEMENT SITUEE A QUELQUES MINUTES A PIED DE LA GARE, ECOLES PRIVEES ET CENTRE VILLE, TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE CARACTERE DE 260 M2 HABITABLES.

REZ DE CHAUSSEE: Hall d'entrée, vaste séjour de 44 m2 avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger, bureau.

1 ER ETAGE: Grand palier dégagé, 3 chambres (poss. 4), salle de bains, lingerie, wc.

2 EME ETAGE: Palier, 2 chambres, salle de cinéma ou chambre, salle de bains, cabinet de toilette, wc.

PRECISIONS: Cave, garage 1 voiture + 4 stationnements dans le jardin. Prévoir travaux de rafraichissement.

NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR:
Très bon bilan énergétique pour cette propriété pleine de charme à 2 pas de toutes les commodités du centre ville.
(3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :5633
Type de logement :Maison
Construction :1918
Surface de :260,0 m2
Séjour :44,00 m2
Terrain de :650 m2
Pièces :10
Chambres :6

Cuisine :Séparée Equipée
Salles de bains :2
Salle d'eau :1
WC :2
Nombre d'étages :2
Garage :1
Parking :4
Cave :1

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 298 € et 4 462 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-10-19 (abonnement compris).

Plus de détails