• Accompagnement et conseil à la vente

Notre équipe de transaction, achat et vente, de maison et d’appartement, privilégie le travail d’équipe. Nos conseillers en transaction échangent et partagent leurs informations pour vous offrir la plus grande satisfaction.

L’acquisition ou la vente d’un bien immobilier est un acte important faisant appel à des connaissances juridiques, techniques et commerciales complexes ; c’est pourquoi notre équipe s’engage à vous apporter des réponses rapides dans le souci d’un maximum d’efficacité.

Fin connaisseur des quartiers de Rouen, Mont-Saint-Aignan, Bihorel et Bois-Guillaume, nous détenons un carnet d’adresse très fourni qui nous permet d’être aux aguets et très réactifs.

Acheteur, vendeur, pour vous, nous scannons le marché pour trouver le bien qui vous correspond dans un rayon de 7 kilomètres autour la capitale de Seine-Maritime.

Nous nous sommes associés avec un partenaire pour vous guider dans l’achat et l’investissement d’immobilier neuf.

Quel que soit votre objectif, vous loger ou investir, préparer votre retraite, disposer d’un revenu supplémentaire ou d’une résidence secondaire, Rouen est un investissement de choix : dynamisme, attractivité, avantages fiscaux…

• Focus sur notre service de location gérance

Nous vous proposons un service de gestion locative et de location. Nos conseillers sont soucieux de répondre à vos besoins et de vous proposer des services personnalisés.

La location d’un bien nécessite de plus en plus de connaissances techniques, comptables, juridiques et fiscales et nos conseillers en location disposent de tous les outils et connaissances pour gérer au mieux vos intérêts.

Nous effectuons pour votre compte la gestion administrative, comptable et technique : rédaction du bail, état des lieux, établissement des quittances, perception des loyers, régularisation des charges locatives, révision des loyers, gestion des impayés…

Nous intervenons pour la gestion et le suivi des travaux d’entretien et la vérification des polices d’assurance des locataires.

Nous garantissons les loyers impayés, la vacance locative, mais également la détérioration immobilière.

Finalement, nous sommes à votre disposition pour la mise en location de votre bien et sa gestion quotidienne. Notre objectif : valoriser votre bien et choisir votre futur locataire.

• Un service de syndic de copropriété

Nous possédons un service dédié pour étudier vos projets de contrat de syndic adapté à votre immeuble.

Expertise, transparence et réactivité sont nos maîtres mots. Le métier est complexe, c’est pourquoi nos experts suivent de manière personnalisée chaque dossier.

Nous assurons un suivi de la copropriété, nous établissons et tenons à jour la liste de tous les copropriétaires. Nous veillons à la conservation et à l’entretien de l’immeuble et faisons respecter le règlement de copropriété.

Pour une meilleure réactivité de suivi de ces dossiers, nous nous portons garant de la gestion administrative, financière et des assemblées générales de la copropriété

Notre objectif est simple : assurer la pérennité de votre investissement grâce à une gestion rigoureuse des parties communes de votre résidence, en collaboration avec les représentants de la copropriété élus.

• L'agence Leroux Cramilly Immobilier, une implantation géographique sur Rouen et son agglomération

Notre agence est implantée en cœur de ville et nos collaborateurs ont une parfaite connaissance du marché local. Nos agents immobiliers sont des experts qui couvrent l’ensemble de l’agglomération rouennaise et sa région. Ils en connaissent tous les recoins.

D’abord dans l’hyper centre avec le square Verdrel, la rue Jeanne d’Arc, le Vieux Marché et la place de la cathédrale.

Puis dans les quartiers de Rouen rive droite : le quartier gare, celui de Saint-André, Saint-Gervais, Jouvenet, Grieu, Descroizilles, le secteur du CHU, du Boulingrin, la place Cauchoise, la place de la Pucelle, les quais de Seine, le quartier Pasteur et celui de la préfecture.

Si vous cherchez à vendre ou acheter un bien autour de la capitale normande, nous sommes également bien implantés sur Mont-Saint-Aignan, le quartier des Coquets, de Colbert, Saint-André, Les Bulins, Mont-Saint-Aignan Village, le secteur des universités, l’avenue Galliéni et La Vatine.

Nous intervenons sur Bois-Guillaume, particulièrement le chemin de Clères, le quartier de la Mairie, celui de l’église, le Mont Fortin, les Cèdres, la rue de la Haie, les Portes de la Forêt et le centre commercial Les Bocquets .

Enfin, nous rayonnons aussi sur Bihorel avec le Vieux Bihorel, le secteur de l’église, le Plateau des Provinces, l’hippodrome et le quartier Jouvenet.

• En résumé, l'agence Leroux Cramilly Immobilier Immobilier c’est :

• Une connaissance parfaite et infaillible des secteurs géographiques
• Une équipe réactive et à votre écoute avec un rendez-vous dans les 24 h et un rappel dans les 2 heures
• Une visibilité premium avec une vitrine digitale et une présence régulière sur les réseaux sociaux