Maison 7 pièces à vendre Sotteville lès Rouen - 76300 / Réf: 4299

425 000 €

425 000 €
4 chambres
3 sde
130,0 m² de surface
321 m² de terrain
3 269 € prix / m²

Exclusivité

RARE - EXCLUSIVITE - QUARTIER JARDIN DES PLANTES
Maison individuelle en briques, de 130m² avec 4 chambres, 3 SDD, très agréable jardin sans vis à vis de 321 m² et un grand garage
Elle comprend au RDC : 2 entrées, séjour, salle à manger ouvert sur un salon et la cuisine, salle de douche, placards, WC, cuisine donnant côté terrasse couverte par une pergola
Au premier étage : 2 chambres de 13.92m² et 10.78m² avec placards, salle de douche
Au deuxième étage : 2 chambres de 13.50m² et 10.91m² avec placards, sdd avec WC
Précisions : DPE en D, cave de 28m², garage de 31m², terrasse de 20m², taxe foncière de 1466, libération au plus tard Octobre
NOTRE INSTINCT IMMOBILIER conseille la visite de ce bien aux amateurs du quartier du jardin des plantes et de maison ancienne en bon état. Idéal pour une famille (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :4299
Type de logement :Maison
Construction :1900
Surface de :130,0 m2
Terrain de :321 m2
Pièces :7
Chambres :4

Cuisine : Equipée
Salles d'eau :3
WC :2
Nombre d'étages :2
Garage :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-04-10 (abonnement compris).

Plus de détails